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驗房：驗房是對房屋質(zhì)量的當(dāng)前狀況進行檢查，通過專業(yè)儀器找出質(zhì)量問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備，提出維修及整改意見。驗房通?？煞譃橘I房前的驗房，新房驗房，和單項驗房。為什么要驗房呢？房屋的構(gòu)造包含了諸多的專業(yè)知識，不是每位購房的人都能夠清楚這些問題，...

3、室內(nèi)主要污染物有哪些？一般室內(nèi)環(huán)境污染物大致可以劃分為以下幾類： 1）化學(xué)污染物：主要包括從裝修材料、化妝用品、涂料、廚房等地方釋放或排放出來的包括氨、氮氧化物、硫氧化物、碳氧化物等無機污染物及甲醛、苯、二甲苯等在內(nèi)的有機污染物； ...

1、檢查電路家庭用電是重點，電路的正確與否，會直接影響到今后的用電安全和用電便捷性，所以在精裝房驗房的時候一定要仔細(xì)檢查整個居室的電路問題。主要檢查普通插座、大功率插座等有明確的分路，電線的型號和比較大耗電設(shè)備的容量，觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有...

煙的有害成分中，焦油物質(zhì)的害處很大，此即為所謂的“煙袋油”。煙的煙霧中，約含有4000多種成分。也許是因為有如此多種成分的微妙配合，才會產(chǎn)生出尼古丁獨特的風(fēng)味，其中有樹脂燃燒所產(chǎn)生的焦油系統(tǒng)物質(zhì)，如果把煙霧吸入口腔之后，再吐向玻璃空瓶內(nèi)，將瓶子的外...

還包括毒性稍弱的二甲苯。加入了苯系物溶劑的油漆會散發(fā)出一種芳香的氣味，它的可怕之處在于讓你失去警覺的同時悄悄地中毒。 5、TVOC （1）TVOC的性質(zhì)及其對人體的危害總揮發(fā)性有機化合物（TV0C）:揮發(fā)性有機物常用VOC表示，它是Vo...

買完新房子后都要裝修，買房子是人生中一件大事，給房子裝修也是房子的大事，這兩件事都很重要。當(dāng)大家把房子裝修完想要興高采烈地住進去時，上海申聯(lián)就要給大家潑一盆冷水了，新房裝修完是不能立即住進去的，因為很多裝修材料都會散發(fā)除一些化學(xué)物質(zhì)，而且很多是0物...

1、冬季也是檢測墻體質(zhì)量好壞的好機會，干燥的天氣容易讓施工不當(dāng)?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測墻體就會發(fā)現(xiàn)小裂縫；墻體檢測除觀察裂紋外，還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗；同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。 2、檢查...

如何驗房首先要查看水表、電表、煤氣、電話賬單等費用是否結(jié)清，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的賬單收據(jù)。要注意與物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，以免影響來年供暖。協(xié)助有線電視過戶：在房屋交接時買家可要求賣家提交交房日上月的有線電視費收據(jù)憑證，以及有線電...

根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》。 以下簡稱為司法解釋）等相關(guān)法規(guī)，買房人遇到下列十二種情形之一時可依法拒絕收房，并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任： 1、未...

心悸、體重減輕、記憶力減退以及植物神經(jīng)紊亂等癥狀會不斷發(fā)生，對于特殊人群，更是殺傷力極大：孕婦長期吸入可能導(dǎo)致胎兒畸形，甚至死亡，男子長期吸入可導(dǎo)致男子精子畸形、死亡??！ 如此可怕的甲醛到底來源于哪些地方？？ 1、室內(nèi)裝飾時使用的膠合板...

關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)環(huán)境污染物質(zhì)檢測的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001(2006版)標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別：《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002是衛(wèi)生部頒布的，民用建...

我國空氣質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)我國空氣質(zhì)量采用了空氣污染進行評價?？諝馕廴臼歉鶕?jù)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和各項污染物對人體健康和生態(tài)環(huán)境的影響來確定污染的分級及相應(yīng)的污染物濃度值。我國目前采用的空氣污染（API）分為五個等級，API值小于等于50，說明空氣質(zhì)量為優(yōu)...

墻面返堿治理辦法:墻面反堿--旦出現(xiàn)，故應(yīng)著重預(yù)防，反堿堿發(fā)生后只可作以下補救。1、盡快進行防水處理,防止水分繼續(xù)入侵,讓反堿面積不再擴大。2、也可使用市面上的反堿清洗劑,這些清洗劑是由非離子型的表面活性劑及溶劑等制成的無色半透明液體，對于部分墻面...

如何驗房首先要查看水表、電表、煤氣、電話賬單等費用是否結(jié)清，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的賬單收據(jù)。要注意與物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，以免影響來年供暖。協(xié)助有線電視過戶：在房屋交接時買家可要求賣家提交交房日上月的有線電視費收據(jù)憑證，以及有線電...

室內(nèi)空氣污染的種多種表現(xiàn) 1）每天清晨起床時，感到憋悶、惡心、甚至頭暈?zāi)垦＃? 2）經(jīng)常容易患感冒； 3）雖然不吸煙，也很少接觸吸煙環(huán)境，但是經(jīng)常感到嗓子不舒服，有異物感，呼吸不暢； 4）家里小孩?？人?、打噴嚏下降，新裝修的房...

此外還有顯示方法多、輸出信息量大、可進行數(shù)據(jù)處理、操作簡單、攜帶方便等優(yōu)點。 2、建筑外門窗試驗建筑外門窗的節(jié)能檢測主要包括保溫性和氣密性能的檢測。門窗是建筑外圍護結(jié)構(gòu)中熱工性能最薄弱的構(gòu)件,通過建筑門窗的能耗在整個建筑物能耗中占有相當(dāng)可觀的...

1、外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)的節(jié)能檢測主要包括系統(tǒng)耐候性試驗、系統(tǒng)抗風(fēng)載性能試驗、系統(tǒng)抗沖擊性能試驗、抗拉強度試驗和傳熱系數(shù)測定試驗等。而在當(dāng)前的建筑節(jié)能檢測中,主要技術(shù)是能夠快速準(zhǔn)確地測定建筑外圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能,即得出外圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)。傳熱...

驗房收房怎么避免被坑？首先，必須著重強調(diào)：先驗再收，先驗再收，先驗再收。重要的事情說三遍。法律規(guī)定，業(yè)主收房之前，如果出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，一旦收房就代表認(rèn)可房屋質(zhì)量，之后出現(xiàn)的房屋問題，由業(yè)主承擔(dān)。 其次，準(zhǔn)備工作要充分，驗房...

1、冬季也是檢測墻體質(zhì)量好壞的好機會，干燥的天氣容易讓施工不當(dāng)?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測墻體就會發(fā)現(xiàn)小裂縫；墻體檢測除觀察裂紋外，還應(yīng)注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗；同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。 2、檢查...

一、入戶門查驗入戶門外右手邊點漆，入戶門門鎖邊劃痕，門扇閉合緊開門費力，門扇內(nèi)右手米處劃傷，門扇米處密封條脫落，門框右手邊一米處劃痕，入戶門窗柜劃痕，窗柜下，木地板拼接縫大。二、客餐廳查驗客廳柜子面板劃痕，進門左手邊，墻紙污染客廳西墻基層凸點，基層...

專家研究發(fā)現(xiàn)，有的植物還能將有害化學(xué)物質(zhì)轉(zhuǎn)化為植物養(yǎng)料，如觀葉植物冷水花、常春藤、吊蘭、喜林等都能吸收有害氣體和抗污染。有些植物如仙人掌、仙人球、令箭荷花、蘭花等，在夜間不僅不呼出二氧化碳，反而還會吸收二氧化碳，在凈化室內(nèi)空氣時，有制造氧氣的效果，...

甲醛認(rèn)為應(yīng)在裝修前期進行預(yù)防。苯主要在以下幾種裝飾材料中:油漆、各種油漆涂料的添加劑和稀釋劑、各種膠黏劑特別是溶劑型膠黏刑和防水材料特別是一些用原粉加稀料配制成的防水涂料。氨來自建筑施工中使用的混凝土防凍劑、高堿混凝土膨脹劑和早強劑。放射性污染主要...

目前，我們的工作生活節(jié)奏越來越快，我們的身體素質(zhì)也不如以前時代的人，從我們離不開的空氣在到日常的飲食這些東西似乎都成了我們健康?，F(xiàn)在室內(nèi)空氣污染對我們的影響日益增大。由于現(xiàn)在的生活日益改善，我們工作是久居辦公室，回家之后又是在室內(nèi)，幾乎我們之間百分...

室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測是一個新興的行業(yè)。它是針對室內(nèi)裝飾裝修、家具添置引起的室內(nèi)空氣污染物超標(biāo)情況，進行的分析、化驗的技術(shù)過程，根據(jù)檢測結(jié)果值，出具獲得認(rèn)可（CMA）、具有法律效力的檢測報告。室內(nèi)空氣檢測依據(jù)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以判斷室內(nèi)各項指標(biāo)的污染狀...

一、建筑材料質(zhì)量檢測的程序與方法 1、確定檢測試驗項目施工現(xiàn)場所用的建筑材料品種繁多，進場需檢測，試驗的材料檢驗項目要服從國家、行業(yè)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(或所屬有關(guān)部門)的規(guī)定。比如混凝土用的水泥，需按批檢驗其安定性.強度，凝結(jié)時間和細(xì)度。 ...

申聯(lián)在近期的驗房現(xiàn)場，就遇到了這樣的情況，驗房現(xiàn)場可以說是慘不忍睹，作為一個拎包入住的精裝房來說，現(xiàn)場來來應(yīng)該是收拾完畢，并且僅僅需要夾具進入即可，但是場面卻震撼到了專業(yè)的驗房師，僅僅衛(wèi)生間空鼓就達(dá)到了三十多處，客廳以及餐廳等處，墻面不平等更是隨處...

選購櫥柜的四個竅門(1)一看五寶件櫥柜五寶件的質(zhì)量關(guān)系到櫥柜的使用壽命和價格，質(zhì)量櫥柜一般配有氣缸門板減震器；亞鋼一級拉手，三節(jié)消音滑軌或德國梅普拉托底滑軌；并配有可調(diào)地腳的鋁質(zhì)踢腳板。(2)二看材質(zhì)材料是影響櫥柜質(zhì)量的主要因素，材料不同質(zhì)量也不同，價格也...

許多業(yè)主對購房一些知識不太了解，下面介紹一些有關(guān)購房的注意事項。 1.依照開發(fā)商通知的時間受理新房交接手續(xù)若新房已合乎合同婚約的交付條件,開發(fā)商應(yīng)該于合同確認(rèn)的交付新房的日期后書面通知賣方人受理交接手續(xù)。 2.受理移交時應(yīng)該建議開發(fā)商索...

刺激作用 低濃度的甲醛對眼、鼻和呼吸道有刺激作用。主要癥狀為：流淚、打噴嚏、咳嗽、結(jié)膜炎、咽喉和支氣管痙孿等。此外上海申聯(lián)提示，可導(dǎo)致皮膚過敏。出現(xiàn)急性皮炎。表現(xiàn)為粟粒至米粒大小紅。周圍皮膚潮紅或輕度水腫。 毒性作用 甲醛屬于中等毒性物質(zhì)...

驗房報告： 一、入戶門：共查驗出條問題門閉合后不平整、門框打膠開裂、門扇碰傷 二、廚房：共查驗出條問題煙道未裝止回閥、西墻裂紋、東墻空鼓1處、頂棚裂紋 三、客餐廳：共查驗出條問題南墻平整度偏差約7mm、南墻裂紋1處、西墻裂紋2處、...